ZARZĄDZANIE PROJEKTEM

  • Kompleksowe wsparcie i zarządzanie realizacją projektów inwestycyjnych.
  • Koordynacja i nadzór nad projektem w sposób terminowy, efektywny kosztowo i jakościowy.
  • Przygotowanie harmonogramu realizacji projektu i jego nadzór.
    • Wsparcie w negocjacjach i kontraktowaniu z podwykonawcami.
  • Wsparcie w negocjacjach dotyczących przeszacowania umów z: bankami, kontrahentami, firmami zewnętrznymi, klientami indywidualnymi.
  • Definiowanie i regularne monitorowanie budżetów zleconych prac.
  • Pomoc w pozyskaniu wykwalifikowanego personelu do realizacji inwestycji.
  • Wsparcie przy odbiorze częściowym i pracach końcowych.
  • Pomoc w działaniach koordynacyjnych na budowie – udział w odbiorach, prowadzenie spotkań koordynacyjnych.

NADZOROWANIE INWESTYCJI

Pełen zespół doświadczonych fachowców będzie wspierał proces budowlany dla Inwestora. Nasze cele zostaną ustalone wspólnie z Inwestorem. Nasza usługa zarządzania budową to:

  • Koordynacja i weryfikacja dokumentów zakładowych
  • Zapewnienie przestrzegania przepisów BHP
  • Weryfikacja harmonogramu
  • Weryfikacja płatności
  • Weryfikacja oświadczeń podwykonawców
  • Zatwierdzenia dokumentów
  • Wsparcie podczas ostatniej procedury przekazania
  • Raporty miesięczne
  • Koordynacja postępu prac
  • Miesięczne oświadczenia o zatwierdzeniu raportu z postępów
  • Dodatkowe umówione spotkanie z inwestorem według potrzeb
  • Nadzór w zakresie zgodności z regulacjami polskiego prawa
  • Nadzór ustawowego inspektora nadzoru
  • Weryfikacja poprawności wykonania robót
  • Weryfikacja raportów postępu prac
  • Weryfikacja dokumentacji powykonawczej

KOORDYNACJA POZWOLEŃ

W Investment Management zatrudniamy zespół ekspertów w dziedzinie inżynierii lądowej, planowania przestrzennego, projektowania oraz innych dziedzin, aby ocenić obecne i przyszłe warunki rynkowe, przejść przez zniechęcający proces uzyskiwania pozwoleń i ograniczyć biurokrację. Oferujemy:

  • Szybkie decyzje i sprawna obsługa dzięki lokalnej firmie
  • Decyzje Środowiskowe
  • Decyzje wodnoprawne
  • Przygotowanie projektu
  • Zapewnienie pozwolenia na budowę
  • Public relations i konsultacje społeczne
  • Zarządzanie uruchomieniem zakładu (uruchomienie, odbiór, przekazanie)
  • Pozwolenia na użytkowanie
  • Pozwolenia zintegrowane

DORADZCTWO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI

W tej nowej rzeczywistości ekonomicznej przekształcenie wizji w rzeczywistość często wymaga wielu kroków i miesięcy wysiłku. Aby skutecznie nabyć nieruchomość pod Twój projekt, możemy pomóc Ci w:

  • Programy redukcji kosztów i benchmarking
  • Wycena nieruchomości
  • Analiza rentowności nieruchomości jako składnika majątku firmy
  • Analiza potencjalnych dochodów z nieruchomości
  • Zwrot z inwestycji (ROI) i zwrot z kapitału (ROE)
  • Analiza nieruchomości do celów sprawozdawczych
  • Raport z wyceny nieruchomości
  • Due diligence nieruchomości
  • Ustalenie harmonogramu nieruchomości
  • Zmiana położenia gruntów pod sprzedaż lub rozwój
  • Kreatywne planowanie
  • Skrupulatne zatwierdzanie zmian i wariantów w zagospodarowaniu przestrzennym nieruchomości
  • Zmiana położenia terenu i przeglądy architektoniczne
  • Ulepszenia infrastruktury
  • Analiza finansowa i redukcja kosztów zakupu

DUE DILIGENCE

Analiza potencjału, studia wykonalności i oceny projektów muszą uwzględniać aspekty techniczne i ekonomiczne, a także kwestie prawne zleceniodawcy i innych stron zaangażowanych w projekt. Dajemy stronom bezpieczeństwo rozważając – na wczesnym etapie – korzyści płynące z różnych wariantów realizacji.

  • Analiza potencjalnej infrastruktury, studia wykonalności
  • Doradztwo w zakresie organizacji i procesów
  • Zarządzanie projektami, logistyka budowy
  • Zarządzanie wieloma projektami i programami
  • Koordynacja BHP (zdrowie, bezpieczeństwo i środowisko)
  • Proces przyznawania zamówienia
  • Umowa, dodatkowe wnioski i zarządzanie ryzykiem
  • Finansowanie, subwencje i kontroling funduszy
  • Analiza możliwości zakupu działek inwestycyjnych oraz prognozy spadków cen i ich negocjowanie w związku z pandemią.
  • Przygotowywanie bieżących raportów o pandemii związanych z ochroną zdrowia dla inwestorów zagranicznych.